Selon une récente étude, les séniors sont de plus en plus présents sur le marché immobilier et parallèlement, ce profil obtient plus facilement des prêts à l’habitat auprès des établissements prêteurs.

Les séniors représentent près d’un acquéreur sur cinq

Selon, l’Observatoire Crédit Logement, le taux d’emprunt moyen est passé sous la barre symbolique de 2 %. Il s’établit désormais à 1,97 % en moyenne. Cependant, comme tous les autres profils emprunteurs, les séniors ont aussi flairé la bonne affaire.

Selon une récente étude, ils sont de plus en nombreux à acquérir des biens immobiliers, surtout dans l’ancien. En 2013, les emprunteurs de plus de 60 ans ne représentaient que 14 % des acquisitions immobilières dans l’ancien. Aujourd’hui,  cette proportion est montée à 18,7 %. Cela représente près d’une acquisition sur cinq.

A savoir que, pour les séniors, l’immobilier reste une valeur sûre qui offre de nombreux avantages. Aujourd’hui, le dynamisme de ce profil emprunteur sur le marché de l’immobilier participe à la reprise de tout le secteur selon les spécialistes.

Les séniors sont aussi « chouchoutés » par les banques

Si les différentes statistiques montrent que les séniors sont de plus en plus présents sur le marché immobilier, il faut savoir que ce profil emprunteur obtient plus facilement qu’auparavant des financements immobiliers auprès des établissements bancaires.

Selon un grand réseau d’intermédiation bancaire, les plus de 50 ans représentent désormais 14 % des emprunteurs parmi ses clients.

Par ailleurs, il faut savoir qu’à partir de 60 ans, il est plus rare de financer l’achat d’un bien immobilier à crédit. En fait, les seniors emprunteurs qui ne présentent que 3 % des emprunteurs (niveau national), investissent leur épargne dans l’immobilier.

Cette tendance est encore plus remarquée à Paris où, les statistiques montrent une progression plus accentuée des séniors acquéreurs sur le marché de la pierre.


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